Asiakas tilasi meiltä kokonaisvaltaisen avaimet käteen paketin tilojen uudistamisesta. Kyseessä on arvokiinteistö ja remontoidun pesutilan vaatimukset olivat yleistä käsitystä korkeammat. Varsinkin perinteisemmän tyylin osalta. Tilat oli aikaisemmin saneerattu 1990 luvun puolella.
Kohteessa lähdettiin liikkeelle tavanomaisesta tilanteesta, rakennetaan tarvittavat suojaseinät ympäröiviin tiloihin, suojataan kaikki lattiapinnat. Kohde sijaitsi toisessa kerroksessa, joten suojaus piti tehdä lisäksi portaisiin ja portaikon seiniin.
Ennen remonttia tilat olivat jo kuluneet sekä osa kaakelisaumoista olivat halkeilleet
Työt käynnistyivät tuttuun tapaan purkutöillä
Suojausten jälkeen tilan purkutyöt käynnistettiin. Putket ja sähköt poistetiin. Tilassa oli normaalista hieman poikkeava rakenne, seinät ja lattia oli levytetty paksulla vaneerilla. Seinistä ja lattioista levytykset on purettava kokonaisuudessaan pois.
Purkutöiden jälkeen alkoi seinien ja lattian oikaisu
Seinät oikaistiin koolaamalla laudalla . Seinät levytettiin erikoiskovalla kipsilevyllä. Samassa vaiheessa lattiakaivot uusittiin ja tarvittavat sähkö ja putkityöt toteutettiin. Putket haluttiin piiloon näkyvistä, joten ennen seinien levytystä putket asennetaan PEX putkella seinien sisään tarvittaville vesipisteille. Kun tekniikka ja puurakenteet olivat valmiina, asennettiin kipsilevyt. EK-kipsilevy seiniin ja lattiaan lattiakipsilevy tiheän laudoituksen päälle.
Lattialämmitys ja lattiakaatojen toteutus
Lattialämmitys asennettiin pohjustetun lattiakipsilevyn päälle kuumaliimaamalla. Kaapeli on mitattava aina ennen ja jälkeen asennuksen, jotta varmistetaan sen toimivuus. Tämän jälkeen siirryttiin lattiatasoittamiseen, jossa lattiaan muotoillaan sopivat kaadot. Vesi on märkätilassa aina valuttava kohti lattiakaivoa, myös kauempaa kaataessa.
Vedeneristys ja laatoitustyöt
TIlan seinät ja lattiat vedeneristettiin samalla kerralla. Ennen laatoituksen aloittamista on otettava koepalat kalvovahvuudesta ja analysoitava niiden vahvuus.
Pintojen viimeistelyt
Pesuhuoneen laatoituksen valmistuttua tasoitettiin ja maalattiin seinät sekä katto. Erikoisuutena tässä kylpyhuoneessa on juurikin tämä vanhaan tyyliin toteutettu puoliseinään asti toteutettu laatoitus.
Kalusteiden asennus
Osa vanhoista vesikalusteista asennettiin takaisin asiakkaan pyynnöstä. Suihkunurkkaus toteutettiin kahdella kahdesta kohdasta taittuvalla suihkuseinällä, sisemmät seinät asennettiin lisätuilla kiinteiksi tukemaan rakennetta.
Valmis kohde
Kalusteet asennettiin kuten aiemminkin tilaan oli ne asennettu. Ilmanvaihtoa parannettiin asentamalla kattoon automaattinen poistoilmapuhallin. Katossa näkyvän luukun takaa löytyy kaikki tilan putkiliitokset jakotukkeineen.
Lopputulos
Kylpyhuonesaneeraus valmistui. Lopputuloksessa ei tingitty toimivuudesta tai kosteus turvallisista rakenteista.
Tilan vanhan tyylin hakeminen onnistui varsin hyvin, kylpytila sopii talon tyyliin erittäin hyvin.
Asiakkaan kanssa pidettiin loppukatselmus jonka jälkeen lähetimme vielä seuraavat dokumentit urakasta:
- Vedeneristyspöytäkirja, tärkeä dokumentti varsinkin asuntoa myydessä
- Valokuvat urakan ajalta. Toimitamme asiakkaillemme aina kaikki valokuvat sähköisessä muodossa projektin aloittamisesta lähtien aina valmiiseen pintaan. Näin mahdollisesti myöhemmin on helppo todentaa mitä on tehty ja miten. Tämä on hyvä tapa ja myös vakuutus hyvästä työstä kun avoimesti annamme mahdollisuuden tarkastella myöhemminkin pintojen alle valokuvien muodossa.
